1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
14.3万円/㎡
前年比-36.1%
和歌山市
14.3万円/㎡
前年比-36.1%
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グランメール西高松
和歌山県和歌山市西高松二丁目
紀勢本線 / 和歌山市駅 徒歩37分
2001年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 89.63㎡の場合
相場
2,072万円
23.1万円/㎡
661
1,602
2,543
3,483
AI査定結果
推定相場価格
2,072万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,602万円〜2,543万円
17.9万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランメール西高松
1,900万円（21.2万円/㎡）/ 2階 / 89.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | 1,900万円 | 21.2万円 | 2階 | 89.63㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | グランメール西高松 和歌山市西高松二丁目 | 和歌山市駅37分 | 1,900万円 | 21.2万円 | 89.63㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス延時 和歌山市延時 | 東松江駅18分 | 1,390万円 | 19.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/11 | スカイビュー雄湊 和歌山市下町 | 和歌山市駅12分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/24 | ル・シャトーサンツリー 和歌山市三木町堀詰 | 和歌山駅17分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | アレッソ和歌山アーバンコア 和歌山市北休賀町 | 和歌山駅16分 | 1,850万円 | 18.5万円 | 100.27㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | スカイビューけやき 和歌山市新通四丁目 | 和歌山駅14分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.55㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/17 | サーパス吹上 和歌山市吹上五丁目 | 宮前駅28分 | 2,380万円 | 25.7万円 | 92.65㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/19 | セレッソコート和歌山美園公園 和歌山市美園町二丁目 | 和歌山駅7分 | 1,900万円 | 25.8万円 | 73.62㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/21 | ユニ・アルス吹上プレジオ 和歌山市堀止東一丁目 | 宮前駅24分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/12 | リージェントコート黒田 和歌山市黒田 | 和歌山駅5分 | 1,150万円 | 16.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/29 | サーパス西高松 和歌山市西高松一丁目 | 和歌山市駅27分 | 1,790万円 | 24.2万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/12 | サンセリテ黒田 和歌山市黒田一丁目 | 和歌山駅6分 | 2,080万円 | 26.4万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロイヤルガーデン西浜 和歌山市西浜一丁目 | 紀三井寺駅40分 | 1,980万円 | 19.9万円 | 99.39㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で36.1%下落、和歌山市では36.1%下落しています。